I 7 vantaggi del BIM

Il BIM – Building Information Modeling – è un processo di creazione e gestione delle informazioni nei progetti di costruzione.
Un output di questo processo? Un modello di edificio 3D che ne raffigura digitalmente tutti gli aspetti per cui verrà effettivamente costruito: un prototipo digitale.

Questo approccio sta cambiando il mondo AEC (Architecture Engineering and Construction) grazie ai numerosi vantaggi che il BIM ha da offrire.
È importante capire che il BIM non è solo l’uso di un software di costruzione specifico. Piuttosto, è un approccio completo alla progettazione e pianificazione di un progetto di costruzione, fino alla gestione e manutenzione degli edifici o delle infrastrutture.

In effetti, la progettazione BIM estende la digitalizzazione e l’utilizzo delle informazioni a tutte le fasi di costruzione e a tutti i partecipanti, coinvolgendoli in un processo coordinato che porta vantaggi a tutta la filiera.
Una corretta applicazione dei processi BIM comporta vantaggi generali per la filiera e vantaggi particolari per i singoli partecipanti alle diverse fasi.

Vediamo nel dettaglio i 7 vantaggi di utilizzo del BIM

Massima efficienza con il BIM

La tradizionale filiera delle costruzioni è caratterizzata da una scarsa efficienza, che non è migliorata con l’avvento di strumenti innovativi per la progettazione e la costruzione. Questo avviene perché questi strumenti sono utilizzati secondo metodologie non digitali.
Il computer ha preso il posto del tecnigrafo, ma il prodotto del progettista è sempre il foglio cartaceo con il disegno.
Uno dei principali vantaggi dell’utilizzo dei processi digitali è che le varie fasi vengono eseguite con maggiore efficienza: si utilizzano meno risorse per avere più risultati.

Le fasi antecedenti il progetto, come la pianificazione e la programmazione, possono avvalersi di una quantità di informazioni maggiori, e grazie a strumenti adatti, è possibile creare e analizzare simulazioni più complesse per definire in modo preciso e mirato il progetto, con minori perdite di tempo in fase di progettazione. Ad un aumento della fase preliminare di analisi corrisponde una diminuzione più che proporzionale dei tempi e delle risorse da dedicare allo sviluppo del progetto.
La maggiore precisione del progetto favorisce la pianificazione e l’analisi dei costi della costruzione: più controllo significa maggiore efficienza.

Un altro aspetto che contribuisce ad aumentare l’efficienza è l’aumento della comunicazione e collaborazione. La gestione dei dati e del progetto su piattaforme digitali consente una comunicazione più agevole ed efficiente, e la simulazione del prototipo della costruzione porta ad un più efficace coordinamento. Gli errori sono individuati e risolti più velocemente, sia nella progettazione che nella costruzione, con un considerevole aumento di efficienza.
L’accesso a informazioni e modelli costantemente aggiornati riduce gli errori e diminuisce i tempi dedicati a rielaborare le informazioni errate o imprecise.
Tutti gli aspetti delle fasi di precostruzione e pianificazione diventano più facili da gestire e più veloci da completare.

Il BIM riduce i costi e gli sprechi

Il software BIM offre vari strumenti per appaltatori e progettisti per migliorare i loro processi prima dell’inizio della costruzione.

Il BIM aiuta gli appaltatori a fare scelte migliori sui materiali, semplifica il lavoro di costruzione e aiuta a ridurre al minimo gli errori umani che possono verificarsi durante la costruzione. Migliorando le fasi di pianificazione, il BIM può aiutare gli appaltatori a ridurre la quantità di materiali sprecati. Pertanto, comporta una riduzione dei costi.

Una migliore stima di costi e tempi con il BIM

Lavorare con un modello dettagliato, che porta con sé una maggiore quantità di informazioni, consente agli stimatori di ottenere risultati molto più accurati.

Quando si opera con un modello 3D anziché un progetto 2D, si ottiene un piano molto più approfondito su cui lavorare. Di conseguenza, il calcolo delle quantità e le stime dei costi basate sul modello sono più realistici e accurati. Inoltre, rende il processo di stima molto più veloce con un accesso più facile a informazioni e strumenti, consentendo simulazioni utili all’ottimizzazione dei costi e dei tempi.

Il controllo che si può esercitare sullo sviluppo del progetto è notevolmente più ampio, e la verifica degli stati di avanzamento è agevolata e più precisa.

Con Bim una migliore comprensione del progetto

I processi BIM offrono uno sguardo più realistico sul risultato finale del progetto. Ciò significa che si ottiene una migliore visione di quale sarà il risultato finale. Questo aiuta gli appaltatori e il cliente a farsi un’idea migliore di quanto si vuole realizzare.

Non solo aiuta a capire meglio l’edificio, ma anche a evitare rilavorazioni non necessarie, perché gli appaltatori potranno apportare modifiche durante la fase di pre-costruzione prima che sorgano problemi. Evitare errori di lavorazione fa risparmiare molto tempo e denaro.

Comunicazione e collaborazione

Il BIM è un approccio che promuove la collaborazione. Il software BIM basato su cloud consente a tutte le persone coinvolte nel progetto di collaborare e comunicare facilmente. Possono accedere a tutte le informazioni di cui hanno bisogno e ai modelli aggiornati da qualsiasi luogo e in qualsiasi momento. Questo aiuta a prevenire riunioni non necessarie, colli di bottiglia del lavoro e utilizzo di informazioni non aggiornate.

L’intero sviluppo del progetto può essere modificato per le proprie competenze, in ogni momento da tutte le parti interessate alla pianificazione. Tutte le stime, i modelli e le note di progettazione vengono creati e archiviati in un’unica posizione.
Ciò significa che gli architetti possono modificare e adattare i progetti all’istante e gli appaltatori possono apportare modifiche al modello anche quando non sono sul posto. Una migliore comunicazione e collaborazione si traduce in un progetto più fluido ed efficiente.

Meno rischi e sprechi con il BIM

Progettare un edificio con il BIM è privo di rischi dal punto di vista imprenditoriale. Favorendo una più stretta collaborazione con gli appaltatori riduce i fattori di rischio dell’offerta, e consente una migliore panoramica del progetto prima dell’inizio della costruzione.
Ciò si traduce in una migliore sicurezza nella conduzione dei lavori in cantiere, meno spreco di materiale, meno errori di comunicazione e così via. Inoltre, non vi è alcun rischio che gli appaltatori utilizzino informazioni obsolete.

Attraverso la tecnologia e i processi BIM, le aziende possono ridurre i costi assicurativi e ridurre al minimo le possibilità di reclami. Quindi, il BIM è molto vantaggioso per mitigare i rischi d’impresa e abbassare i costi.

Un migliore risultato finale

L’uso del BIM si concentra sul miglioramento dei processi di pianificazione e costruzione. In questo modo si ottiene una costruzione e un risultato finale di qualità superiore.

Una migliore pianificazione con approfondimenti più dettagliati consente agli operatori di fornire una qualità eccellente. Poiché gli architetti sono in grado di visualizzare l’edificio in anticipo, inoltre, si pone maggiore enfasi sull’aspetto dell’edificio.
In quanto tale, il BIM produce asset costruiti di qualità superiore.

L’utilizzo del BIM, o meglio, di un Processo Digitale per tutta la filiera, dalla pianificazione alla gestione, comporta una serie di vantaggi complessivi e particolari. Quelli complessivi riguardano la qualità del progetto e la sua sostenibilità tecnico-economica. Quelli particolari determinano l’efficienza del lavoro dei singoli progettisti e operatori, che possono trarre importanti benefici dall’ottimizzazione del processo.